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Pavillon de 100 m² en vente à LA VARENNE ST HILAIRE

Pavillon à vendre, LA VARENNE ST HILAIRE, 100 m², 6 pièces

Pavillon de 100 m² en vente à LA VARENNE ST HILAIRE


Exclusivité !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  632 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  610 000€ TTC
Honoraires : 3,61% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2437
  • Pavillon de 6 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 100 m² env (utile 100 m²)
  • Sur un terrain de 125 m²

LA VARENNE - CHAMPIGNOL - Maison de Caractère du début du XXème siècle entièrement rénovée comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, coin repas, 3 chambres, dressing, bureau, salle d'eau avec fenêtre, sous sol total avec buanderie, salle de cinéma 3 places et chaufferie. Joli jardin avec terrasse.
Ravalement et toiture neufs, tout à l'égout conforme,
Proche du RER A (5mins à pieds) sans les nuisance et des commerces.

Les +: jardin, cuisine équipée.

Toiture neuve, ravalement neuf et chaudière de 2004

SecteurChampignol,
ProximitéProche Gare RER A
ExpositionEst et Ouest
Assainissementréseau séparatif avec conformité du 19 avril 2018
Chauffageindividuel fuel, Radiateurs
Type constr.Ancienne de 1910 ravalement refait
 
Charges chauffage (p/an)1 200€
Estimation frais de Notaire   49 296€
Taxe foncière1 200€

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 123 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 22 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (pavillon 100 m², La varenne st hilaire)

Surface habitable   100 m² env
Surf.Utile   100 m²
Séjour   22 m² env

Surfaces (détails)

palier (1er étage) (2 m²)
Chambre à coucher (1er étage) (7 m²)
Salle d'eau (1er étage) (7,30 m²)
Chambre à coucher (1er étage) (13 m²)
Toilettes (1er étage) (1,67 m²)
bureaux (2ème étage) (3,53 m²)
palier (2ème étage) (2 m²)
Chambre à coucher (2ème étage) (10 m²)
Chambre à coucher (2ème étage) (10 m²)
Salon (Niveau-1) (10,41 m²) salle de cinéma 3 places
Buanderie (Niveau-1) (5,61 m²)
Chaufferie (Niveau-1) (7 m²)
Séjour (Rez de jardin) (22 m²)
Cuisine américaine (Rez de jardin) (13,28 m²)
Hall d'entrée (Rez de jardin) (4,50 m²)

Avantages (pavillon, La varenne st hilaire, , 6 pièces)

chambres spacieuses, cuisine équipée, ensoleillé (e), entièrement rénové, jardin clôturé, lumineux, proche commerces, proche Gare RER, proche ligne du BUS , quartier calme, toiture neuve
IMMO DISCOUNT MAIRIE
33, avenue de la République
94100 SAINT-MAUR

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au 06.12.66.29.37
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