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Appartement de 76 m² en vente à LA VARENNE ST HILAIRE

Appartement à vendre, LA VARENNE ST HILAIRE, 76 m², 4 pièces

Appartement de 76 m² en vente à LA VARENNE ST HILAIRE


Opportunité !
Prix de vente honoraires d'agence inclus :  349 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  337 000€ TTC
Honoraires : 3,56% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2438
  • Appartement de 4 pièces, 2 chambres
  • Surface habitable: 76 m² env
  • Surf.Carrez: 75,66 m²

SAINT MAUR DES FOSSES - CHAMPIGNOL - Au 3 ème étage avec ascenseur appartement de 4 pièces comprenant: entrée, séjour double sur balcon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau, wc, placards, cave et box.
Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, avec une vue dégagée.
Les charges annuelles comprennent l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, le chauffage et le syndic. .

Les +: garage, cave, ascenseur, balcon.

SecteurChampignol,
ProximitéProche RER A
VueDégagée sans aucun vis à vis
ExpositionEst et Ouest
Assainissementréseau de l'immeuble
Chauffagecollectif fuel, radiateurs
Type constr.ancienne en bon état
Parking/Garage1 box en RDC
 
Charges (p/mois)363€ (tout inclus (eau c et f, chauff, asc, syndic)
Estimation frais de Notaire   27 222€
Taxe foncière1 365€

Bilan énergétique

D  DPE (Diag. énergie): 187 kWh/m² an   (voir tableau)
F  GES (Gaz à effet de serre): 56 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (appartement 76 m², La varenne st hilaire)

Surface habitable   76 m² env
Carrez   75,66 m²
Séjour   28,27 m² env
Terrasse9,27 m² env

Surfaces (détails)

cuisine (7,78 m²)
Toilettes (1,08 m²)
Chambre à coucher (14,23 m²)
dégagement (5,13 m²)
Séjour (28,27 m²)
Balcon (9,27 m²)
Chambre à coucher (11,95 m²)
Hall d'entrée (3,54 m²)

Avantages (appartement, La varenne st hilaire, , 4 pièces)

ascenseur, centre ville, chambres spacieuses, construction en pierres, cuisine équipée, ensoleillé (e), interphone, lumineux, parking, proche commerces, proche écoles, proche Gare RER, proche ligne du BUS , quartier calme
IMMO DISCOUNT MAIRIE
33, avenue de la République
94100 SAINT-MAUR

Contacter LELLOUCHE Cedric
au 06.12.66.29.37
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