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Retour à la liste - vente > Vente appartement > appartement à ST MAUR DES FOSSES

Appartement de 2 pièces place de la pie avec jardin privatif

Appartement de 41 m² en vente à ST MAUR DES FOSSES

Prix de vente honoraires d'agence inclus :  248 500€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  240 000€ TTC
Honoraires : 3,54% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires

Compromis en cours
  • Réf. V2981
  • Appartement de 2 pièces, 1 chambre
  • Surface habitable: 41 m² env
  • Sur un terrain de 28 m²
  • Date construction : 1967

Exclusivité - Saint Maur des Fossés (Quartier de La Pie - Bords de Marne)

Votre agence Immo Discount Mairie vous présente un appartement de 2 pièces en rez-de-chaussée avec sa terrasse et son jardin.
Refait entièrement à neuf, ce bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine séparée, aménagée, un beau séjour lumineux, une chambre, et une salle d'eau avec WC.

Son jardin est exposé Sud-Ouest et accessible par la baie vitrée du séjour.
Une place de parking en extérieur et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Petite copropriété située à proximité immédiate des bords de Marne , ainsi que des lignes de bus 107, 111, 112, et des commerces.
Ce quartier est résidentiel et calme.


Les +: parking, jardin, cave.

SecteurLa Pie,
ProximitéProche Marne
ExpositionSud-Ouest/Sud-Est
Chauffagecollectif fuel, radiateurs avec comptage individuel
Type constr.Ancienne en bon état
Date construction1967
Garage/parking1 place de parking extérieure
 
Charges (p/mois)204€ (tout inclus (eau c et f, chauff, asc, syndic)
Estimation frais de Notaire   22 542€
Taxe foncière1 100€
 
Travaux récentsPlomberie, carrelage


Informations sur l'immeuble

Nombre de lots10 lots.
Charges annuelles2 449,00€
Procédure en coursNon


Bilan énergétique

G Classe énergie: 521 kWh/m² an   (voir tableau)
G Classe climat: 148 kgéq/m².an   (voir tableau)
Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1 740€ et 2 440€.
(Logement à consommation énergétique excessive)
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Surfaces (appartement 41 m², St maur des fosses)

Surface totale   41 m²
Surface habitable   41 m² env
Carrez   40,35 m²
Séjour   18,39 m² env

Surfaces (détails)

Salle d'eau (4,82 m²) avec wc
Séjour (18,39 m²)
cuisine (5,96 m²)
Entrée (2,01 m²)
Chambre à coucher (9,17 m²)
Jardin (27,50 m²)
1 salle(s) d'eau
1 Wc(s)

Avantages (appartement, St maur des fosses, , 2 pièces)

chambres spacieuses, construction en pierres, ensoleillé (e), entièrement rénové, interphone, jardin clôturé, lumineux, parking, proche commerces, proche ligne du BUS , quartier calme
IMMO DISCOUNT MAIRIE
33, avenue de la République
94100 SAINT-MAUR

Contacter LELLOUCHE Cedric
06.12.66.29.37
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