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Pavillon de 95,4 m² en vente à LE PERREUX SUR MARNE

Pavillon à vendre, LE PERREUX SUR MARNE, 95,4 m², 5 pièces

Pavillon de 95,4 m² en vente à LE PERREUX SUR MARNE


Prix de vente honoraires d'agence inclus :  620 000€
Prix de vente hors honoraires d'agence:  598 500€ TTC
Honoraires : 3,59% TTC de la valeur du bien hors honoraires
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur
Consultez nos honoraires
  • Réf. V2467
  • Pavillon de 5 pièces, 4 chambres
  • Surface habitable: 119,7 m² env
  • Sur un terrain de 176 m²
  • Maison semi-indiv.(1 mitoyenneté)
  • Date construction : 1930

LE PERREUX-SUR-MARNE / Quartier Prairie
Maison de 5 pièces comprenant une grande pièce de vie, une cuisine dînatoire avec accès à une terrasse et à un charmant jardin arboré et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau. Au 2ème étage, deux chambres mansardées et un 'espace' douche avec WC.
Le bien comprend également un sous-sol partiel aménagé.
Chauffage gaz et double vitrage.
A proximité des commerces, écoles et transports ( à 10 minutes à pieds du RER E 'Nogent Le Perreux').
Beaucoup de cachet pour cette maison au calme et dans la verdure.
.


Les +: jardin, terrasse.

- Maison en copropriété de sol sans charges, sans réunion syndicale et sans Association Syndicale Libre (ASL) - Double Vitrage

ProximitéProximité des Bords de Marne
Situation géo.Quartier Pavillonaire
AssainissementNon conforme : manque séparation des EP et EU
Chauffageindividuel gaz, Radiateurs
Type constr.Ancienne bien entretenue
 
Estimation frais de Notaire   48 360€

Informations sur l'immeuble

Nombre de lots6 lots.
Procédure en coursNon


*** Ce bien vous est présenté par Sabrina CURKGIAN, agent commercial.

Bilan énergétique

C  DPE (Diag. énergie): 135 kWh/m² an   (voir tableau)
D  GES (Gaz à effet de serre): 31 kgéq/m².an   (voir tableau)

Surfaces (pavillon 95,4 m², Le perreux sur marne)

Surface totale   95,4 m²
Surface habitable   119,7 m² env
Carrez   95,4 m²
Séjour   33,10 m² env

Surfaces (détails)

Salle d'eau (1er étage) (1,55 m²)
palier (1er étage) (1,15 m²)
Chambre à coucher (1er étage) (10,65 m²)
Chambre à coucher (1er étage) (13,75 m²)
palier (2ème étage) (1,35 m²)
Chambre à coucher (2ème étage) (6,35 m²) Au sol : 10,25 m²
Chambre à coucher (2ème étage) (6,90 m²) Au sol : 7,50
Salle d'eau (2ème étage) Au sol : 2,65 M² avec WC
dégagement (RDC) (3,20 m²)
Séjour (RDC) (33,10 m²)
Toilettes (RDC) (1,30 m²)
cuisine (Rez de jardin) (16,10 m²)
Sous-Sol (Sous-sol) (17,15 m²) Sous-sol aménagé
2 salle(s) d'eau
2 Wc(s)

Avantages (pavillon, Le perreux sur marne, , 5 pièces)

chambres mansardées, chambres spacieuses, construction en pierres, Jardin arboré, jardin clôturé, proche commerces, proche Gare RER, proche ligne du BUS
IMMO DISCOUNT MAIRIE
33, avenue de la République
94100 SAINT-MAUR

Contacter CURKGIAN Sabrina
(agent commercial)
au 06.22.62.66.48
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